Cela fait des années que nous l'attendions : les primes pour les travaux énergétiques sont désormais disponibles pour les immeubles à appartements en Région wallonne ! Dans cet article, nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir pour pouvoir profiter de ces nouvelles primes.
Qui est concerné par ces primes ?
En tant qu'association de copropriétaires (ACP), vous êtes éligibles aux primes pour toute une série de travaux énergétiques liés à votre immeuble.
Quels travaux sont concernés par les primes ?
De manière identique à une maison unifamiliale, une copropriété peut bénéficier de toutes les primes disponibles pour les travaux qui viennent améliorer la performance énergétique de l’immeuble.
Petite précision tout de même : si les appartements disposent d’une production de chauffage ou d’eau chaude sanitaire individuelle (audit logement de type 3), alors seules les primes sur l’isolation de l’enveloppe du bâtiment seront disponibles.
Si votre immeuble dispose d’une chaufferie commune pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire (audit logement de type 4), alors des primes seront disponibles pour ces techniques également.
Quels sont les montants des primes ?
En tant qu'association de copropriétaires, vous êtes assimilé à un demandeur de type R5, c'est-à-dire à hauts revenus. Cela signifie que votre coefficient sur les primes est de X1. Les montants de base des primes sont donc d'application. Voici les primes les plus populaires :
| Type de travaux | Montant de la prime de base |
|---|---|
| Isolation de la toiture | 50 € / m2 |
| Isolation de la toiture en matériaux bio-sourcés | 65 € / m2 |
| Isolation des murs | 22 € / m2 |
| Isolation des murs en matériaux bio-sourcés | 30 € / m2 |
| Isolation des sols | 15 € / m2 |
| Isolation des sols en matériaux bio-sourcés | 20 € / m2 |
| Remplacement des châssis ou vitrages | 65 € / m2 |
Un tableau complet des primes disponible est disponible en suivant ce lien.
Comment obtenir les primes ?
Pour avoir droit à l'ensemble des primes, vous devez au préalable réaliser un audit logement pour une copropriété. Cet audit, réalisé par un auditeur logement agréé, sera une analyse complète de la performance de votre immeuble. Des bouquets de travaux seront recommandés, avec une estimation du montant des primes, du coût des travaux ainsi que des économies potentielles liées à ces travaux.
Pourquoi est-il intéressant de réaliser un audit logement pour une copropriété ?
Avec ces nouvelles directives, l'audit logement pour les copropriétés devient très intéressant dans le cadre d'une rénovation énergétique.
Voici quelques bonnes raisons pour vous encourager à réaliser un audit logement :
- Un auditeur agréé analyse votre immeuble pour vous donner les bonnes recommandations en termes de travaux à réaliser et de matériaux à privilégier.
- L'audit logement donne une simulation précise des économies d'énergie pour chaque travail et une estimation des coûts.
- L'audit logement donne droit aux primes maximales disponibles par la Région wallonne.
- Vous avez une personne de contact privilégiée pour répondre à toutes vos questions dans le suivi de vos travaux.
Pour commander un audit logement de copropriété, vous pouvez demander un devis à notre équipe.
